Перепланировка в наше время стала распространенным видом улучшения жилищных условий и придания дому современного облика. Дизайнерские проекты порой удивляют своей необычностью, и часто требуется не только произвести декорирование помещения, но и сделать расширение дверного проема. Для этих изменений существуют установленные нормы, инструкции. При учете особенностей дома, соблюдении техники безопасности процесс не будет слишком трудоемким.
Содержание
Нужно ли разрешение БТИ?
Если понадобилось сузить или сделать шире проем дверей многоэтажного дома, необходимо такие действия согласовать с БТИ.
В техническом паспорте на квартиру дверные проемы и двери указаны схематически и, как правило, без указания габаритов. Однако БТИ такими сведениями обладает, поскольку при смене габаритов даже входной двери нарушается схема плана помещения, и при будущей продаже квартиры могут возникнуть проблемы.
Изменения размера и расположения проема, по законодательству страны — это перепланировка и ее следует узаконить. Разрешение на расширение дверного проема выдается БТИ.
Допустимые параметры и стандарты
Увеличение размеров проема дверей — простая задача при условии, что стена не несущая. Главное, на что необходимо обратить внимание, — допустимые параметры стандартов.
Как правило, за основу берутся нормы СНиП, предусматривающие габариты:
- Ширина — начиная с 55 до 80 см, зависит от предназначения. К примеру, двери для кухни или ванной могут по ширине быть 55 см, а вот для гостиных и жилых комнат — 80 см.
- Высота — начиная с 190 до 210 см.
Не стоит исключать ограничения, действующие на данный тип работ:
- Пролет несущей стены составляет не более 200 см с максимальной высотой 210 см.
- Расширенные проходы желательно укреплять опорой даже по центру.
Важно: для законного увеличения размеров дверного проема необходимы соответствующие документы:
- справки из БТИ;
- архитектурный план;
- выписка из домовой книги (если она есть);
- план поэтапного выполнения ремонта.
Инструменты и приспособления
Чтобы изменить ширину проема двери в квартире многоэтажного дома, понадобится ряд стандартных инструментов:
- рубанок;
- перфоратор;
- дрель;
- шуруповерт;
- болгарка;
- пассатижи;
- отвертки;
- пила по дереву;
- молоток;
- кувалда;
- зубило.
Если брать во внимание, что существуют различные методы расширения или разрушения стены, то и инструменты для каждого способа будут отличаться:
- Грубый способ. Используются кувалда и отбойный молоток. Изначально отмечаются контуры, а при помощи инструментов отбивается лишнее.
- Сухая резка проходит при помощи болгарки, которой вырезаются контуры.
- Мокрая резка происходит с помощью пульверизатора и болгарки.
Опытные в этом деле специалисты советуют после процедуры расширения просмотреть стены на наличие трещин или дефектов, которые обязательно ликвидируются.
Техника безопасностипри выполнении реконструкции в квартире
При проведении любых работ по монтажу или демонтажу необходимо соблюдать технику безопасности. Даже при расширении дверного проема следует пользоваться средствами защиты, такими как респиратор, очки, перчатки. Лучше всего также надеть специальный строительный костюм. Это нужно, чтобы не испачкаться.
Помните: строительные работы всегда очень опасны, поэтому придерживаясь правил безопасности, вы оградите себя от неприятных случаев.
Расширение дверного проема
Изменение дверного проема в ширину — задача трудоемкая, требующая предварительного согласования, поэтому выполнять такие строительные работы лучше по заранее подготовленным чертежам. При обращении к специалистам расчеты будут правильными.
Реконструкция в панельном доме
Наиболее часто вопрос изменения проема возникает в помещениях панельного типа, потому что многие не знают, как расширять дверные проемы в бетонной стене.
Перепланировка в многоэтажных домах должна проводиться за короткое время, а если создается новая перегородка, она должна быть быстровозводимой, поскольку процедура очень шумная.
Чтобы у соседей не возникало негативной реакции, предварительно необходимо:
- предупредить их о предстоящих работах;
- подготовить рабочее пространство;
- приобрести специальные емкости для сбора мусора.
Реконструкцию дверного проема в доме панельного типа проводится по таким этапам:
- Демонтаж старой дверной конструкции. Причем неважно, из какого материала она выполнена — из металла или же это был деревянный экземпляр.
- Снять с петель полотно. Стойки порезать болгаркой.
- Если будет увеличиваться также и высота, убирается перемычка.
- Очерчивание контура, по которому будет происходить расширение.
- По контуру делаются отверстия с помощью ударной дрели — чтобы упростить дальнейшие работы.
- Резка панелей совершается поочередно.
- В конце кувалдой убирается лишнее.
В таком доме желательно усилить дверной проем при помощи планок, уголков, чтобы конструкция случайно не обрушилась.
Изменение проема в кирпичной стене
Чтобы расширить дверной проем в кирпичной стене многоэтажного здания, обязательно нужно выполнять все по технике безопасности, осторожно, чтобы не разрушить кладку. Не рекомендуется работать с кувалдой.
Если все делать аккуратно, соблюдая следующий алгоритм действий, то увеличение проема пройдет удачно.
Этапы:
- Вначале необходимо сделать разметку (контуры).
- В случае необходимости, лучше перенести перемычку, после чего укрепить кладку сверху.
- Намеченный кусок стены режется специальным инструментом — как правило, болгаркой.
- Внутренний торец выбивается кувалдой.
- Зачистка периметра происходит молоточками.
- Болгаркой срезаются края прохода.
После завершения такой работы с кирпичной стеной, необходимо убедиться в ее целостности. При образовании трещин, они обрабатываются штукатуркой.
Обратите внимание, что ширина дверного проема по правилам не превышает два метра, поскольку перераспределение нагрузок опасно. Чтобы избежать такого, можно сделать установку колонны.
Изменения несущей стены с укреплением
Если возникла необходимость увеличить дверной проем несущей стены, следите за уровнем нагрузки и укрепляйте конструкцию. Используется дополнительная арматура, перегородки или другие конструкции.
Обратите внимание: специалистами рекомендуется делать увеличение проема с использованием инструмента с алмазными дисками.
Для укрепления несущей стены стоит придерживаться советов:
- Вмонтировать стальную банку в часть проема, который находится вверху. Под ней вырезать небольшую нишу, размер которой составляет не более полутора кирпичей.
- Заполнить пустые места заранее приготовленным раствором цемента.
- Закрепить в нише швеллер.
- Дать время цементу засохнуть.
Одним из наиболее действующих и надежных способов изменения проема и укрепления несущих стен считается закрепление рам, находящихся по две стороны пролета.
При увеличении проема несущей стены также нужно обратить внимание на то, чтобы не образовывалось никаких трещин, которые в будущем могут привести к разрушению всего здания.
Увеличение проема в виде арки
Увеличение проема-арки — кропотливый труд, который под силу только опытным строителям. Такая работа совершается аккуратно, со специальным оборудованием. Наиболее распространенным считается технология алмазной резки.
Важно помнить: арка может быть любой формы. Не очень плавный изгиб можно списать на задумку дизайнера. Толщина арки не должна быть больше толщины стен.
Реконструкция начинается с демонтажа старой двери. Затем ликвидируется старая штукатурка и выравнивается проем.
Далее создается предварительный проект арки: необходимо сделать замеры, определить высоту стен, точно вычислить форму арочного проема и после расчета перенести эскиз на бумагу.
Лучше всего при расширении использовать алмазную резку по предварительно сделанной разметке. Однако не стоит забывать периодически смачивать стены, чтобы избежать образования пыли.
В конце работы конструкцию нужно закрепить пластинами и специальными болтами. Готовую арку по желанию красят или обклеивают обоями.
Конечно, при большом желании хозяин жилья способен выполнить эти работы самостоятельно, закупив необходимый набор инструментов и материалов. Предварительно стоит ознакомиться с информацией по такому роду работ — в Интернете есть много текстовых и видеоматериалов на данную тему.
Во избежание неприятностей, при проведении работ рекомендуется изначально посоветоваться со знающими людьми, а еще лучше — воспользоваться их помощью.
Загрузка...
